Un sistema contributivo sobre la propiedad más justo y eficaz brindará a los municipios ingresos estables. El nuevo Plan Fiscal que los miembros de la Junta de Supervisión certificaron el 18 de mayo traza la ruta para que el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales de Puerto Rico (CRIM) recaude ingresos fiscales sobre propiedades que antes no tributaban, al actualizar las tasaciones para reflejar las mejoras realizadas a las propiedades y hacer más fácil que los propietarios paguen sus impuestos, todo sin aumentar las tasas contributivas.
Una vez aplicadas en su totalidad, éstas y otras iniciativas y medidas deberían aportar cerca de $291 millones en ingresos cada año y ofrecer un pronóstico estable para el CRIM y los municipios hasta el año fiscal 2028.
Se espera que la contribución sobre la propiedad mueble e inmueble se mantenga relativamente estable durante el periodo de proyección y que los ingresos base del CRIM disminuyan si no se implementan las medidas del Plan Fiscal. Sin embargo, el efecto neto del crecimiento económico, la disminución de las ayudas al Gobierno de Puerto Rico y la implementación de la Ley 53-2021 asegurarán ingresos estables al CRIM al implementarse las medidas del Plan Fiscal.
La contribución sobre la propiedad representa la fuente de ingresos más importante para los municipios. Por tal motivo, recaudar estos impuestos que antes no se recaudaban es un modo importante de lograr que el CRIM y los municipios mejoren sus finanzas.
El CRIM ha ganado la atención de los medios recientemente tras enviar notificaciones a unas 240,000 propiedades que no han sido debidamente registradas. Se trata de un paso clave hacia el objetivo del CRIM de facturar por las propiedades no registradas, lo que se proyecta que generará unos $90 millones anuales en ingresos adicionales para los municipios.
El Plan Fiscal incluye nuevas iniciativas para que el CRIM apoye a los municipios en su objetivo de fomentar el desarrollo económico y la sostenibilidad fiscal, entre ellas, la reestructuración de la deuda municipal y la reforma de la contribución sobre la propiedad.
El CRIM identificó varias potenciales mejoras a su registro, incluyendo inscribir propiedades por primera vez en el catastro, rastrear las mejoras realizadas a las viviendas existentes y las piscinas nuevas. Estas medidas se suman a la identificación de las propiedades no tasadas, propiedades con direcciones postales incorrectas, y al objetivo de mejorar en un 8.4% los índices de recaudo de la contribución sobre la propiedad. El CRIM proyecta que para finales del año fiscal 2023 estas medidas habrán generado $63 millones en ingresos adicionales cada año.
En el año fiscal 2022, el CRIM ejecutó un Programa de Alivio Contributivo para liquidar obligaciones vencidas de impuestos sobre la propiedad. El programa fue sumamente exitoso, pues logró el recaudo de unos $217 millones en pagos vencidos de contribuciones sobre la propiedad. En el próximo año fiscal 2024, el CRIM tiene previsto inaugurar una nueva Oficina de Gestión de Cobros (DMO, por sus siglas en inglés) para garantizar un proceso eficaz de recaudar la contribución sobre la propiedad y proteger contra el incumplimiento. La nueva oficina promoverá la sostenibilidad fiscal del CRIM y de los municipios.
